총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio) "미분양 해소 위해 맞춤형 지원"정부와 여당이 비수도권 미분양 주택 매입 대출에 대한 원금비 상환비율(DSR) 적용을 한시적으로 완화하는 방안을 검토한다. 비수도권 건설 경기가 예상보다 좋지 않기 때문이다. 총부채원리금상환비율(DSR)은 개인 또는 가구의 연간 소득 대비 총부채 원리금 상환액의 비율을 나타내는 지표로, 대출자의 상환 능력을 평가하는 핵심 기준이다. 주로 은행·금융기관이 대출 한도를 결정하거나 대출 승인 여부를 판단할 때 활용된다. DSR의 계산 방식공식 DSR(%) = (상환금액 / 연소득총액) ×100%​ DSR 규제 기준 (2024년 한국 기준)주거용 주택담보대출(전세·월세 포함):소득 1억 원 이하: DSR 40% 이하..

삼성전자 AI구독 클럽 삼성전자가 선보인 AI 구독 클럽은 월 구독료만으로 가전제품을 이용할 수 있는 서비스이다. 초기 구매 비용을 절감하고 더 많은 사람들이 최신 가전제품을 경험할 수 있도록 한 것이다특히 TV, 냉장고, 세탁기, 청소기 등 AI 기술이 적용된 제품이 대부분이라는 점이 인상적이다. 삼성전자는 이를 통해 'AI=삼성' 이미지를 더욱 강화하겠다는 전략을 세웠다. 삼성전자가 TV와 가전제품을 중심으로 한 'AI 구독 클럽'에  PC와 태블릿 제품을 추가한다고 5일 발표 'AI 구독 클럽'은 삼성전자 제품을 장기 할부로 구매하고 전문가로부터 정기적인 치료를 받을 수 있는 서비스이다. 태블릿의 경우 갤럭시 탭 S10 울트라를 포함한 60개 모델을 구독 서비스를 통해 사용할 수 있다. AI 올인원..

정부는 원거리 통학 차상위 대학생을 대상으로 월 20만 원을 지원하는 정책을 시행하고 있다. 이는 교통비 부담을 줄여 학업에 집중할 수 있도록 돕기 위한 지원제도이다. 지원 대상다음 조건을 모두 충족하는 대학생이 지원받을 수 있다.국내 대학(전문대 포함)에 재학 중인 학부생소득 기준: 차상위 계층(중위소득 50% 이하)통학 거리: 대학과 주민등록상 주소지가 50km 이상 떨어진 학생지원 제외 대상: 기숙사 입주자, 해당 대학 거주자, 국가장학금Ⅱ 유형 교통비 지원자지원 내용월 20만 원씩 교통비 지원 (현금 지급 가능)최대 12개월 지원(연간 최대 240만 원)주거안정장학금 신청 신청 방법신청 기간: 매년 일정 기간 동안 신청 가능 (구체적인 일정은 한국장학재단 공지 확인)신청 방법:한국장학재단 홈페이지..

취약계층 고효율 가전 구매비용 최대 30% 환급 2025년도는 취약계층과 출산 가구가 구매한 고효율 가전제품의 환불 금액이 증가하고 식기세척기도 환불 대상 품목에 포함될 예정이다.   우선, 전기 요금 복지 할인에서 가구당 30만 원은 작년과 동일하게 유지되지만, 가군의 환급률은 20%에서 30%로, 나군의 환급률도 10%에서 15%로 인상될 것이다.가군은 장애인(이전 1~3급), 국가유공자(1~3급), 독립 유공자, 기초생활수급자, 차상위계층(2급 가구) 등을 보유한 사람이며, 나군은 자녀 3명 이상, 출산후(3년 미만), 대가족(5인 이상)을 둔 가구이다. 정부와 지자체는 에너지 효율을 높이고 취약계층의 경제적 부담을 줄이기 위해 고효율 가전제품 구매비용을 최대 30% 환급하는 지원 프로그램을 운영한..

주택연금주택연금은 집을 소유한 고령자가 평생 혹은 일정 기간 동안 거주하면서, 그 집을 담보로 매월 연금을 받을 수 있는 금융 상품입니다. 한국주택금융공사(HF)에서 운영하며, 일반적으로 만 55세 이상의 고령자가 신청할 수 있고, 공시가격 12억 원 이하 주택(또는 주거용 오피스텔)을 소유한 분들이라면 누구나 이용 가능하다.주택연금의 주요 특징✅ 거주권 보장: 가입자가 사망할 때까지 본인 또는 배우자가 계속 거주 가능✅ 평생 또는 일정 기간 연금 지급: 매월 일정 금액을 지급받음✅ 대출 원리금 상환 면제: 사망 후 집을 처분해 정산하므로 생전에 원리금을 상환할 필요 없음✅ 부부 중 한 명이 사망해도 연금 유지주택연금 가입 조건만 55세 이상(배우자 포함)부부 중 한 명이 소유한 주택의 공시가격이 12억..

나이키 에어 줌 스피리돈 케이지 2 메탈릭 실버 리뷰나이키 에어 줌 스피리돈 케이지 2 메탈릭 실버는 2003년 출시된 스피리돈 줌 모델을 현대적으로 재해석한 러닝화이다. 메탈릭 실버 컬러웨이는 트렌디한 복고풍 디자인과 스포티한 감성을 모두 살려 스트릿 패션에서도 높은 인기를 끌고 있다.나이키 에어 줌 스피리돈 케이지 2 메탈릭 실버는 레트로 무드를 현대적으로 재해석한 감각적인 스니커즈이다. 세련된 메탈릭 컬러와 편안한 착용감이 장점이며, 스트릿 패션이나 캐주얼한 스타일을 즐기는 사람들에게 추천할 만한 아이템이다. 다만, 메탈릭 컬러 특성상 관리가 필요하고, 겨울철 착용 시 보온성이 부족할 수 있다. 👉 추천 대상:✔️ 트렌디한 스니커즈를 찾는 사람✔️ 스트릿 패션을 즐기는 사람✔️ 편안한 러닝화를 찾..